25+ mẫu nhà 3 tầng hiện đại vẫn luôn hot theo năm tháng

Những mẫu nhà 3 tầng hiện đại, tiện nghi đã được xây dựng hiện nay là gì? Chia sẻ đến bạn hình ảnh tham khảo công trình nhà mái Thái, nhà mái lệch, nhà có gara

Nhà 3 tầng hiện đại là công trình mang đến nhiều công năng cho gia chủ. Bên cạnh không gian để ở, gia đình còn dễ dàng kết hợp cùng hoạt động kinh doanh, làm dịch vụ tại tầng 1 hay xây gara để xe tiện dụng. Trong bài viết dưới đây, Xây dựng Huy Hoàng giúp bạn tìm hiểu những đặc điểm chung của các mẫu nhà 3 tầng hiện đại. Đồng thời, chúng tôi cũng chia sẻ hình ảnh thực tế và bản thiết kế cho các kiểu thiết kế khác nhau.

Mục lục

1	▶️ Gia chủ nào thường lựa chọn mẫu nhà này Ai yêu thích và phù hợp với phong cách này
2	▶️ Đặc điểm nổi bật của nhà 3 tầng hiện đại Để nhà hiện đại không bị “nửa mùa”
3	▶️ Các mẫu nhà 3 tầng hiện đại được ưa chuộng Những mẫu nhà được ưa chuộng
3.1	▶️ Mẫu nhà mái bằng Mái bằng có chi phí vừa phải, có thể để bồn nước, máy năng lượng mặt trời
3.2	▶️ Mẫu nhà mái lệch Cho gia chủ thích sự độc đáo
3.3	▶️ Mẫu nhà mái thái Để nhà trông cao, bề thế
3.4	▶️ Mẫu nhà tối giản Cho gia chủ thích sự gọn gàng
3.5	▶️ Mẫu nhà 3 tầng 1 tum Phần tum dùng làm kho, phòng thờ hoặc phòng làm việc
3.6	▶️ Mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh Mua bán hàng hóa hoặc cho thuê phòng
3.7	▶️ Mẫu nhà có gara Cho nhà có xe hơi

Đặc điểm chung của nhà 3 tầng hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mang đầy đủ đặc điểm nổi bật của phong cách modern style như:

• Những đường nét ngoại thất và nội thất thẳng, đơn giản và gọn gàng.
• Sử dụng những vật liệu hiện đại như thép không gỉ, kim loại bóng loáng, bê tông, kính, gỗ tự nhiên.
• Có sự kết hợp chặt chẽ giữa trong nhà và ngoài trời để tạo nên không gian sống liền mạch. Những cửa sổ lớn, cửa kính, ban công và sân vườn là những yếu tố kết nối chính.
• Những loại hình học được sử dụng phổ biến là đường thẳng, hình vuông, hình chữ U và hình tròn.
• Màu sắc chủ đạo được sử dụng là các màu trung tính như màu trắng, xám, đen, be, pastel để làm nền.
• Thiết kế thường tận dụng sân thượng làm không gian mở, có hồ bơi để giải trí.
• Sử dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm năng lượng. Đồng thời, không gian trong nhà cũng được sáng sủa, thông thoáng và mở rộng. 
• Nhà tích hợp các công nghệ cao để đảm bảo an toàn, tiện nghi như camera giám sát từ xa, điều khiển bằng âm thanh, khóa thông minh bằng vân tay, mật khẩu, cảm biến sáng bằng chuyển động.

Những gia đình ưa thích mẫu 3 tầng hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại được nhiều gia đình Việt lựa chọn nhờ tính thẩm mỹ cao, công năng sử dụng linh hoạt và phù hợp với nhiều diện tích đất. Đặc biệt, công trình phù hợp với nhu cầu và mục đích của nhiều gia chủ như:

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà Biên Hòa uy tín

• Gia đình trẻ có các thành viên trẻ tuổi, năng động, cần nhiều không gian sinh hoạt chung và riêng tư. Những căn nhà 3 tầng có thiết kế đơn giản, gọn gàng, trẻ trung với nhiều phòng chức năng là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, gian thờ. 
• Nhà đa thế hệ cùng chung sống. Nhu cầu về phòng cho các thành viên nhiều, thường từ 5 phòng ngủ trở lên. Với 3 tầng căn nhà đáp ứng được tốt không gian chung để liên kết các thành viên và không gian cá nhân để nghỉ ngơi, làm việc.
• Gia chủ có nhu cầu ở và kinh doanh. Thông thường, tầng 1 của nhà có mặt tiền đẹp được dùng để buôn bán, cung cấp dịch vụ. Tầng 2 và tầng 3 được dùng làm các phòng chức năng và phòng cá nhân.

Những mẫu nhà 3 tầng hiện đại được ưa chuộng nhất

Các mẫu nhà 3 tầng theo phong cách hiện đại hiện nay được xây dựng đa dạng tùy theo điều kiện về khí hậu tự nhiên, phong thủy và sở thích của gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình. Xây dựng Huy Hoàng giới thiệu đến bạn một vài mẫu nổi bật như sau:

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái Thái

Mẫu nhà mái Thái có điểm nổi bật là phần mái được thiết kế theo kiểu truyền thống của Thái Lan. Khi du nhập và Việt Nam, mái được sáng tạo thành nhiều kiểu như ngói sóng lớn, sóng nhỏ hay họa tiết giả đá. Một số đặc điểm và ưu điểm nổi bật của nhà mái Thái là:

• Phần mái Thái nghiêng theo nhiều hướng khác nhau và xếp chồng theo nhiều lớp.
• Màu sắc đa dạng như xanh dương, đỏ, xám, xanh đen, nâu.
• Mái được thiết kế dáng hình chóp với độ dốc cao. Đây là mẫu hình được đánh giá cao về mặt phong thủy vì công trình không bị tích tụ năng lượng xấu, xua đuổi tà khí và mang đến điều tốt lành cho gia đình.
• Khả năng chống nóng của mái tốt. Bộ phận được thiết kế cao, thông thoáng giúp luồng khí được luân chuyển hiệu quả. 
• Ngăn chặn hiện tượng tích tụ nước, thấm dột hay chảy ngược vào nhà khi mưa lớn nhờ tốc độ thoát nước cực nhanh.

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái lệch

Nhà mái lệch là thiết kế được cách điệu từ nhà mái dốc truyền thống. Những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà mái lệch:

• Cấu trúc lệch tạo nên kiểu dáng độc đáo, khác lạ và đầy trẻ trung cho ngôi nhà. 
• Độ dốc của mái không cân xứng với nhau nhưng vẫn đảm bảo mang đến khả năng thoát nước nhanh, nước không chảy ngược lại. 
• Kiến trúc mái sử dụng được đa dạng cho công trình, từ nhà phố nhỏ đến nhà vườn 3 tầng rộng rãi. 
• Kết cấu mái vững chắc, thường được làm từ bê tông chịu lực để chống lại gió bão hiệu quả. 

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại tối giản

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại, tối giản có tổng thể thiết kế ngoài gọn gàng trong từng đường nét. Những điểm nổi bật của mẫu nhà gồm:

• Sử dụng nhiều cửa sổ được làm từ chất liệu kính màu, kính trong để lấy nhiều ánh sáng vào không gian nhà.
• Đường nét của ngôi nhà đa số là đường thẳng, góc cạnh. 
• Không gian thư giãn ngoài trời của căn nhà được chú trọng phát triển. Đó là ban công ngoài trời tại các tầng, sân thượng được làm nơi nghỉ ngơi và làm tiệc. 
• Hệ thống đèn chiếu sáng được được đính trên trần, âm trần hoặc treo tường với chiều dài nhỏ.
• Mặt tiền của các tầng không nhất thiết phải đồng bộ với nhau. Hình khối trang trí được tự do phát triển để mang đến vẻ ngoài độc đáo, cuốn hút.
• Màu sắc chủ đạo là các màu trung tính như xám, trắng, trắng kết hợp với nâu.

Nhà 3 tầng hiện đại có mái bằng

Nhà mái bằng là kiểu nhà có mái được đổ bê tông cốt thép toàn khối và gần như không có độ dốc. Những đặc điểm nổi bật dễ thấy ở những ngôi nhà:

• Cấu trúc chung của mái cực gọn gàng, không có nhiều khoảng nhô ra.
• Chi phí thi công tiết kiệm, cách thi công đơn giản. 
• Mái được làm hoàn toàn từ bê tông cốt thép nên không sợ bị ảnh hưởng bởi mưa lớn, gió to, nắng nóng, đặc biệt là an toàn với mưa đá.
• Gia đình không phải lo lắng hiện tượng bị tốc mái, thủng mái hay dột nước như các công trình mái khác. 
• Khả năng chống cháy của mái cực cao vì chất liệu không bắt lửa.
• Gia đình dễ dàng phát triển mái thành không gian ngoài trời để nghỉ ngơi, làm tiệc ngoài trời hay trồng cây cảnh, trồng rau sạch cho gia đình. 
• Tuy nhiên, khi sử dụng mái bằng, điều quan trọng là phải có công đoạn chống thấm cực chi tiết và xây dựng nền móng chịu lực tốt.

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại

Tum là không gian xuất hiện phổ biến trong các mẫu nhà 3 tầng hiện đại hay nhà ở nói chung tại Việt Nam. Phần diện tích này được tạo thành bởi mái nhà và trần của tầng thứ 3. Tum được sử dụng với nhiều công dụng khác nhau như:

• Dùng làm gian thờ cho gia đình, đảm bảo sở hữu sự yên tĩnh và thông thoáng. 
• Sử dụng như phòng chức năng để làm việc, thư giãn, phòng game hay phòng cho khách.
• Làm kho chứa những vật dụng cho gia đình như đặt tủ đồ đựng quần áo mùa đông, mùa hè, chăn màn…

Mẫu nhà ở 3 tầng hiện đại kết hợp với kinh doanh

Nhiều mẫu nhà 3 tầng hiện đại có mặt tiền đẹp, rộng rãi được xây dựng để vừa kinh doanh, vừa để ở. Thông thường, tầng 1 được dùng để kinh doanh và tầng hai, tầng 3, tầng tum dùng cho sinh hoạt của gia đình.

Đối với mẫu nhà này, chống ồn và đảm bảo an ninh là những yếu tố quan trọng hàng đầu. Do đó, các vật liệu chống ồn luôn được áp dụng trong khi xây dựng như:

• Kính cường lực cách âm.
• Thạch cao.
• Tôn chống ồn và cách nhiệt.
• Cao su non.
• Xốp cách âm. 
• Tấm Vinyl

Các vật liệu này giúp giảm âm hiệu quả khi các thành viên nghỉ ngơi trong phòng tầng cao mà không bị ảnh hưởng bởi hoạt động buôn bán, kinh doanh tại tầng một hay tiếng xe cộ. 

Để đảm bảo an ninh tốt, nhà được lắp hệ thống camera ngoài cửa tầng 1 và không gian chung, hành lang của tầng cao. 

Bấm xem phối cảnh phòng khách hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại có gara

Khi gia đình bạn có ô tô thì gara là hạng mục không thể thiếu trong bản thiết kế. Phần không gian này được thiết kế theo ba kiểu gồm:

• Gara đặt tại tầng 1: nhà sử dụng một phần diện tích để làm nơi đỗ xe. Không gian các phòng chức năng tại tầng được thu hẹp lại hoặc đưa lên tầng cao. 

• Gara bán hầm là kiểu một nửa hầm để xe nằm trên mặt đất và một nửa được thiết kế dưới mặt đất. Theo quy định, tầng một của mẫu nhà này phải cao hơn vỉa hè ít nhất 1m. Ưu điểm của gara bán hầm là không gian mặt bằng không bị thu hẹp. Đồng thời, nền nhà tầng 1 được nâng cao giúp căn nhà được thông thoáng.

• Gara được đặt tại tầng hầm là kiểu thiết kế nơi để xe nằm hoàn toàn dưới mặt đất. Ưu điểm của gara ô tô dưới mặt đất là không gian để xe được rộng rãi, an ninh đảm bảo và dễ dàng dùng làm kho chứa đồ.